По данным исследования, проведенного в Департаменте консалтинга РБК 10 мая 2007 года, и опубликованной новости от 16 августа 2007 года, в 2006 г. в России отмечался бурный рост предложения складских площадей, главным образом за счет строительства качественных складских комплексов в Московском регионе. В 2004-2006 гг. объем предложения складов класса А и В в России увеличился с 2,1 млн. до 4,3 млн. кв.м., в том числе в московском регионе в 2,5 раза – с 1 млн. до 2,5 млн. кв.м.
«РБК. Исследования рынков» Коммерческий директор компании «ЮниТранс Логистик» Дмитрий Полетаев предоставил свои комментарии по данной теме.
«По нашим оценкам, действительно, за последнее время существенно увеличилось предложение качественных складских площадей. Особенно это заметно в Московском регионе. Стоит отметить, что при этом наблюдается следующая тенденция: увеличение происходит не только за счет появления новых комплексов, но и за счет расширения ранее построенных объектов. Что касается географического расположения, то в основном новые площади появляются в южном направлении Московской области.
Также виден четкий вектор: складская активность выросла и в регионах, причем наряду с местными компаниями, о своих региональных планах заявляют и крупные девелоперы. По нашим оценкам, в ближайшее время темпы строительства качественных складов в регионах резко увеличатся, при этом общая доля региональных складов будет возрастать».
|
